Nasze usługi
Kupno nieruchomości w Tajlandii
To świetny pomysł na inwestycję w raju, aby połączyć zysk z wynajmu z przyjemnością korzystania z własnej nieruchomości nad morzem.
Czy zakup nieruchomości w Tajlandii to dobry pomysł?
Szczera odpowiedź na pytanie, czy kupić nieruchomość w Tajlandii jako inwestycję, brzmi - to zależy. Każdy ma inne potrzeby. Jeśli chcesz przenieść się lub przejść na emeryturę do Tajlandii, zalecamy wszystkim naszym klientom, aby najpierw przyjechali tutaj i wynajęli apartament, kondominium, willę lub dom w tajskim stylu, aby chłonąć atmosferę i zdecydować, który obszar najbardziej im odpowiada.
Jeśli chcesz kupić nieruchomość w Tajlandii jako inwestycja, Nie ma większego znaczenia, który obszar osobiście preferujesz.
,,Z pomocą iura Phuket kupiłem mieszkanie w Phuket Palace w Patong, Phuket, rok temu. Jestem więcej niż zadowolony, a obłożenie wynajmu wynosi ponad 80 procent przez cały rok, nawet poza sezonem."
- Tajlandia jest najczęściej odwiedzanym przez zachodnich turystów krajem w Azji
- Tajlandia ma największą liczbę powracających turystów na świecie
- Zwrot z inwestycji (ROI) wynosi mniej niż 10 lat.
- Phuket jest najczęściej odwiedzanym przez turystów regionem Tajlandii
- Ceny nieruchomości są nadal bardzo interesujące po Covid-19
Czy obcokrajowiec może kupić nieruchomość w Tajlandii?
Odpowiedź na pytanie Posiadanie nieruchomości w Tajlandii zależy od rodzaju nieruchomości - mieszkanie, kondominium, willa, kamienica, budynek lub grunt (działka).
Zasadniczo cudzoziemiec nie może być właścicielem gruntu (czyli działki). Zwykłą praktyką jest wynajmowanie jej, na przykład przez 30 lat.
Cudzoziemcy mogą nabywać mieszkania i kondominia na swoje nazwisko, z pewnymi ograniczeniami.
Sugerujemy jednak, aby najpierw założyć tajską firmę i kupić kondominium za jej pośrednictwem. Istnieje więcej powodów, dla których warto to zrobić, a jednym z najważniejszych jest kwestia podatkowa.
Mówiąc najprościej, możesz kupić willę, kamienicę lub tajski dom, ale jest to bardziej skomplikowane niż zakup mieszkania, a tajska firma może być koniecznością.
Czy istnieją jakieś rządowe dowody dotyczące nieruchomości?
Tak. Podobnie jak w wielu innych krajach, istnieje oficjalny organ rządowy, prowadzący ewidencję wszystkich prawidłowo zarejestrowanych nieruchomości. Jest to pierwsza rzecz, o którą powinieneś zapytać sprzedawcę, jeśli chcesz nabyć jakąkolwiek nieruchomość w Tajlandii.
Więcej podstawowych informacji, nawet w języku angielskim, można znaleźć tutaj...
Czy jest coś szczególnego, o czym powinienem wiedzieć, gdy chcę kupić nieruchomość w Tajlandii?
Istnieje wiele rzeczy, które należy uwzględnić, aby proces zakupu nieruchomości w Tajlandii przebiegał sprawnie.
Jeśli wymienić tylko jeden - należy pamiętać, że istnieją zasadniczo 4 różne akty własności - Chanote, Nor Sor 3 Gor, Nor Sor 3, Possesory right.
Wszystkie czyny mogą mieć więcej podgrup lub różne prawa z nimi związane i mogą to być BARDZO ważne na przykład w przypadku chęci wykorzystania gruntu pod budowę domu.
Pomóżmy uniknąć
Najczęstsze błędy przy zakupie nieruchomości w Tajlandii
1
Wybierz region
2
Zdecyduj, jaki rodzaj nieruchomości chcesz wybrać
3
Pozwól nam poprowadzić Cię podczas tego procesu
Najczęściej zadawane pytania
Oczywiście, masz wiele pytań...
Referencje
Co mówią nasi klienci
Na początku trudno było mi to zrozumieć. iura Phuket nie jest agencją nieruchomości, są bardziej jak prawnicy i konsultanci, działając odwrotnie niż agenci nieruchomości - reprezentują ciebie, a nie właściciela nieruchomości. Płacisz za ich usługi, jesteś klientem. I to jest OGROMNA różnica podczas robienia interesów lub kupowania czegoś, zwłaszcza w Tajlandii.
Siku
Hiszpania
W Phuket jest wielu prawników i agencji nieruchomości. Ale nie miałem pojęcia, komu mogę zaufać, ponieważ moi przyjaciele mieli wcześniej złe doświadczenia. Mówię po angielsku całkiem dobrze w celach wakacyjnych, ale aby robić interesy, musiałem mówić po rosyjsku. Z iura Phuket było to bezproblemowe doświadczenie.
Zdecydowanie polecam.
Artem
Jesteśmy tu dla Ciebie
BEZPŁATNA konsultacja
207/2 Patak Road, 83100 Karon, Phuket, Tajlandia
+66 9871 55 201
English 
Russian 
Slovak 
Czech 
Ukrainian 
Polish