Наші послуги
Купити нерухомість в Таїланді
Це чудова ідея інвестувати в райський куточок, щоб поєднати прибуток від оренди з задоволенням від насолоди власною нерухомістю на березі моря.
Чи варто купувати нерухомість в Таїланді?
Чесна відповідь на питання, чи варто купувати нерухомість в Таїланді в якості інвестиції - це залежить від кожного. У всіх різні потреби. Якщо ви хочете переїхати або вийти на пенсію в Таїланд, ми рекомендуємо всім нашим клієнтам спочатку приїхати сюди і орендувати квартиру, кондомініум, віллу або будинок в тайському стилі, щоб зануритися в атмосферу і вирішити, яка сфера їм найбільше підходить.
Якщо ви хочете купити нерухомість в Таїланді як інвестиції, не так важливо, якому напрямку ви віддаєте перевагу особисто.
,"За допомогою iura Phuket я придбав квартиру в Пхукет Палас в Патонзі, Пхукет, рік тому. Я більш ніж задоволений, адже заповнюваність апартаментів становить понад 80 відсотків протягом усього року, навіть у низький сезон..."
- Таїланд - найбільш відвідувана західними туристами країна Азії
- Таїланд має найбільшу кількість туристів, що повертаються у світі
- Повернення ваших інвестицій (ROI) не перевищує 10 років
- Пхукет - найбільш відвідуваний туристами регіон Таїланду
- Ціни на нерухомість залишаються дуже цікавими після Covid-19
Чи може іноземець купити нерухомість в Таїланді?
Відповідь на питання про володіння нерухомістю в Таїланді залежить від типу нерухомості - квартира, кондомініум, вілла, таунхаус, будівля або земля (ділянка).
В основному, іноземець не може володіти землею (мається на увазі ділянка). Звичайна практика полягає в тому, щоб орендувати її, наприклад протягом 30 років.
Іноземці можуть купувати квартири та кондомініуми на своє ім'я, з деякими обмеженнями.
Однак, ми б радили спочатку створити свою тайську компанію і купити кондомініум з цією компанією. Існує більше причин, щоб зробити це, однією з важливих є податкове питання.
Простіше кажучи, ви можете купити віллу, таунхаус або тайський будинок, але це складніше, ніж купити квартиру, і тайська компанія може бути обов'язковою.
Чи існують якісь державні докази щодо нерухомості?
Так.. Як і в багатьох інших країнах, існує офіційний державний орган, який веде облік усіх належним чином зареєстрованих об'єктів нерухомості. Це перше, що ви повинні запитати у продавця, якщо хочете придбати будь-яку нерухомість в Таїланді.
Більш детальну інформацію, навіть англійською мовою, можна знайти тут...
Чи є щось особливе, про що я повинен знати, коли хочу придбати нерухомість в Таїланді?
Існує багато речей, які необхідно врахувати для безперешкодного процесу купівлі нерухомості в Таїланді.
Якщо назвати лише одну з них - майте на увазі, що в основному існують 4 різних правовстановлюючих документи - Chanote, Nor Sor 3 Gor, Nor Sor 3, право володіння.
Всі акти можуть мати більше підгруп або різних прав, пов'язаних з ними, і це можуть бути ДУЖЕ важливо на випадок, якщо ви хочете використовувати землю для будівництва будинку, наприклад.
Допоможемо вам уникнути таких ситуацій
типові помилки при купівлі нерухомості в Таїланді
1
Виберіть регіон
2
Вирішіть, який тип нерухомості ви хочете
3
Дозвольте нам супроводжувати вас під час процесу
Поширені запитання
Звісно, у вас є багато запитань...
Відгуки
Що кажуть наші клієнти
Спочатку мені було важко це зрозуміти. iura Phuket - це не агентство нерухомості, вони більше схожі на юристів і консультантів, які займаються протилежним, ніж агенти з нерухомості - вони представляють вас, а не власника нерухомості. Ви платите за їхні послуги, ви є клієнтом. І це величезна різниця при веденні бізнесу чи купівлі чогось, особливо в Таїланді.
Сіку.
Іспанія
На Пхукеті багато адвокатів та агентств нерухомості. Але я не знав, кому можна довіряти, тому що мої друзі вже мали невдалий досвід. Я досить добре розмовляю англійською для цілей відпочинку, але для ведення бізнесу мені потрібно було говорити російською. З iura Phuket все пройшло без проблем.
Однозначно рекомендую їх.
Артем
Ми тут для вас
Безкоштовна консультація
207/2 Patak road, 83100 Karon, Phuket, Thailand.
+66 9871 55 201
English 
Russian 
Slovak 
Czech 
Ukrainian 
Polish