To świetny pomysł na inwestycję w raju, aby połączyć zysk z wynajmu z przyjemnością korzystania z własnej nieruchomości nad morzem.
Szczera odpowiedź na pytanie, czy kupić nieruchomość w Tajlandii jako inwestycję, brzmi - to zależy. Każdy ma inne potrzeby. Jeśli chcesz przenieść się lub przejść na emeryturę do Tajlandii, zalecamy wszystkim naszym klientom, aby najpierw przyjechali tutaj i wynajęli apartament, kondominium, willę lub dom w tajskim stylu, aby chłonąć atmosferę i zdecydować, który obszar najbardziej im odpowiada.
Jeśli chcesz kupić nieruchomość w Tajlandii jako inwestycja, Nie ma większego znaczenia, który obszar osobiście preferujesz.
,,Z pomocą iura Phuket kupiłem mieszkanie w Phuket Palace w Patong, Phuket, rok temu. Jestem więcej niż zadowolony, a obłożenie wynajmu wynosi ponad 80 procent przez cały rok, nawet poza sezonem."
Levan
Odpowiedź na pytanie Posiadanie nieruchomości w Tajlandii zależy od rodzaju nieruchomości - mieszkanie, kondominium, willa, kamienica, budynek lub grunt (działka).
Zasadniczo cudzoziemiec nie może być właścicielem gruntu (czyli działki). Zwykłą praktyką jest wynajmowanie jej, na przykład przez 30 lat.
Cudzoziemcy mogą nabywać mieszkania i kondominia na swoje nazwisko, z pewnymi ograniczeniami.
Sugerujemy jednak, aby najpierw założyć tajską firmę i kupić kondominium za jej pośrednictwem. Istnieje więcej powodów, dla których warto to zrobić, a jednym z najważniejszych jest kwestia podatkowa.
Mówiąc najprościej, możesz kupić willę, kamienicę lub tajski dom, ale jest to bardziej skomplikowane niż zakup mieszkania, a tajska firma może być koniecznością.
Tak. Podobnie jak w wielu innych krajach, istnieje oficjalny organ rządowy, prowadzący ewidencję wszystkich prawidłowo zarejestrowanych nieruchomości. Jest to pierwsza rzecz, o którą powinieneś zapytać sprzedawcę, jeśli chcesz nabyć jakąkolwiek nieruchomość w Tajlandii.
Więcej podstawowych informacji, nawet w języku angielskim, można znaleźć tutaj...
Istnieje wiele rzeczy, które należy uwzględnić, aby proces zakupu nieruchomości w Tajlandii przebiegał sprawnie.
Jeśli wymienić tylko jeden - należy pamiętać, że istnieją zasadniczo 4 różne akty własności - Chanote, Nor Sor 3 Gor, Nor Sor 3, Possesory right.
Wszystkie czyny mogą mieć więcej podgrup lub różne prawa z nimi związane i mogą to być BARDZO ważne na przykład w przypadku chęci wykorzystania gruntu pod budowę domu.
Na początku trudno było mi to zrozumieć. iura Phuket nie jest agencją nieruchomości, są bardziej jak prawnicy i konsultanci, działając odwrotnie niż agenci nieruchomości - reprezentują ciebie, a nie właściciela nieruchomości. Płacisz za ich usługi, jesteś klientem. I to jest OGROMNA różnica podczas robienia interesów lub kupowania czegoś, zwłaszcza w Tajlandii.
Hiszpania
W Phuket jest wielu prawników i agencji nieruchomości. Ale nie miałem pojęcia, komu mogę zaufać, ponieważ moi przyjaciele mieli wcześniej złe doświadczenia. Mówię po angielsku całkiem dobrze w celach wakacyjnych, ale aby robić interesy, musiałem mówić po rosyjsku. Z iura Phuket było to bezproblemowe doświadczenie.
Zdecydowanie polecam.
207/2 Patak Road, 83100 Karon, Phuket, Tajlandia
+66 9871 55 201